Цели проведения технического обследования
определение действительного технического состояния здания и его элементов, получение оценки фактических показателей качества конструкции с учётом изменений, происходящих во времени, для установления состава работ по капитальному ремонту или реконструкции, выдача рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации.
Работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов. Сведения о приборах и оборудовании, применяемом в процессе обследования строительных конструкций объекта.
Перечень выполненных работ
Обследование строительных конструкций выполнено в три этапа:
1Подготовка к проведению обследования, при котором
- выполнен сбор, изучение и анализ технической документации;
- составлена программа работ (см. Приложение В), в которой установлены последовательность и объём выполнения комплекса работ по определению технического состояния строительных конструкций объекта;
2Визуальное обследование, при котором
- произведено общее визуальное обследование строительных конструкций и инж.систем;
- произведён поиск и фотофиксация дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных систем объекта;
- выявлены конструкции, для которых необходимо проведение детального обследования;
3Детальное (инструментальное) обследование, при котором
- выполнены уточняющие обмеры (в объёме, необходимом для составления схем расположения строительных конструкций);
- выполнены схемы расположения строительных конструкций объекта;
- инструментально определены параметры дефектов и повреждений строительных
- выполнена откопка шурфов в целях визуального и инструментального обследования фундаментов и отбора проб грунтов;
- проведены лабораторные испытания и прочностных и деформационных характеристик отобранных проб грунта;
- проведены испытания бетона и кирпича кладки несущих конструкций здания неразрушающим методом. По результатам испытаний установлен класс бетона и марки кирпича кладки при сжатии;
- определены характеристики армирования железобетонных конструкций (диаметр, класс арматуры, количество и положение стержней);
- выполнены поверочные расчёт несущих строительных конструкций здания;
- классифицировано техническое состояние строительных конструкций объекта;
- составлены схемы и ведомость дефектов и повреждений строительных конструкций с указанием способов их устранения;
- выполнены принципиальные схемы усилений строительных конструкций;
- сформулированы выводы и рекомендации по приведению строительных конструкций в работоспособное состояние и их дальнейшей безопасной эксплуатации.
